Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 246 m²

Ivančice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Neplatíte provizi RK: Nabízím k pronájmu novostavbu vytápěné haly se sdíleným zázemím. Hala je rozdělena na samostatné sekce 130 m2 a 246 m2, které lze v případě potřeby propojit dveřmi a získat 376 m2. Vstupy sekčními vraty v úrovni terénu, sv. výška cca 3 a 4 m, dojezd i TIR, vytápění plynovými robury. Šatna, toaleta a sprcha jsou sdílené, k dispozici je také samostatně stojící administrativní objekt cca 150 m2 s kancelářemi a zázemím. K dispozici jsou k pronájmu také venkovní zpevněné plochy až 5 000 m2. Ihned k dispozici. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/(IČ) a záměr využití prostor. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zaslat vám co nejdříve všechny detaily. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
1 200 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Užitná plocha
246 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 69 m MHD 180 m školka 243 m lékař 168 m pošta 144 m restaurace 141 m škola 92 m obchod 912 m vlak 460 m

Odhad reálné ceny

37 874 Kč
rozpětí 25 102 – 59 477 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 97 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 39 890 · váha 49 %
Model z dat 25 069 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 60 549 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
182 m (2)
Nádraží
460 m (Ivančice město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno