Pronájem výrobní haly, prostoru 92 m²
Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Blokační depozitum: 12.500,–Kč+DPH
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem výrobně skladovacích prostor, dílny (po autoservisu) o celkové výměře 92m2.
Prostory jsou v areálu bývalého statku na severním okraji Kuřimi směrem na Tišnov.
Výborná dopravní dostupnost i pro nákladní a kamionovou dopravu.
Rozměry vrat: výška: 2,7mm, šířka: 2,9m.
Výška stropu až 3,2m.
Zavedena voda, odpad, elektřina 230 a 380V.
(vlastní elektroměr a jističe – vyúčtovaní energii 1× za rok, dle skutečné spotřeby a záloh)
Vytápění: Připravený nerezový komín – možnost instalace vlastních kamen na tuhá paliva či pelety.
Zázemí: Osvětlení je instalováno, sociální zařízení (WC) se nachází v areálu naproti přes dvůr.
Bezpečnost: Celý areál je tvořen uzavřeným dvorem obklopeným budovami s jedinou vjezdovou bránou a je nepřetržitě monitorován kamerovým systémem.
Parkování: Možnost trvalého vyhrazeného stání – parkování pro firemní či klientská vozidla za poplatek ze smlouvy, parkování nájemců a zákazníků během dne čekající na opravu je zdarma.
Volné dle domluvy.
Nájemné: 12. 500 Kč za měsíc (135 Kč za m/měsíc)
Energie dle skutečné spotřeby
Blokační depozitum: 12.500,–Kč+DPH
Vratná jistina: 12.500,–Kč
Varianta 2: AUTODÍLNA + ODKUP ZVEDÁKU (Cena: 12 500 Kč / měsíc 135,–Kč m2)
Možnost odkoupit stávající ukotvený funkční 4t zvedák Castek 1.5 roku používaný, do Vašeho osobního vlastnictví za zvýhodněnou cenu 30.000Kč . V tom případě zůstává cena nájemného 12 500 Kč/ měsíc.
Varianta 3: AUTODÍLNA SE ZVEDÁKEM (Cena: 14 900 Kč / měsíc 162,–Kč m2)
Zvedák s nosností 4 tuny Castek (vhodný i pro dlouhé dodávky a SUV) zůstává ve vlastnictví pronajímatele a okamžitě bez vstupních investic za zvedák začít podnikat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-spacil
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
456 m
MHD
66 m
školka
938 m
lékař
419 m
pošta
1151 m
restaurace
521 m
škola
81 m
obchod
1471 m
vlak
772 m
Odhad reálné ceny
26 150 Kč
rozpětí 21 400 – 33 191 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 581 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
27 346 · váha 86 %
Model z dat
17 525 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
21 745 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:58
Výrobní a skladovací prostory v uzavřeném a hlídaném areálu v Kuřimi s možností využití jako autodílna. K dispozici je voda, odpad a elektřina 230/380V.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- zavedena
- odpady
- zavedeny
- topeni
- připravený nerezový komín pro vlastní kamna
- nutne investice
- možnost instalace kamen na tuhá paliva či pelety
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Kuřim, zámek)
- Nádraží
- 792 m (Kuřim)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |