Pronájem obchodního prostoru 25 m²
Oslavany, Oslavany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 25 m².<br />
Lokalita zajišťuje dobrou dostupnost a pohodlné parkování v blízkosti objektu. Prostory jsou ideální pro provozovnu služeb, drobný obchod nebo kancelář. Výborná poloha přímo na náměstí, možnost okamžitého využití a skvělou příležitost pro podnikání v centru Oslavan.<br />
Prostory se skládají z jedné prodejní místnosti, skladu a sociálního zařízení. <br />
Nájemné činí 12.000 Kč/měsíčně, zálohy na elektřinu 1.000 Kč/měsíčně, vodu 1.000 Kč/měsíčně.<br />
V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku se na nás neváhejte obrátit.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (480 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt, Septik
parkovacích míst
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
74 m
MHD
21 m
školka
344 m
lékař
823 m
pošta
289 m
restaurace
86 m
škola
117 m
obchod
3629 m
vlak
4401 m
Odhad reálné ceny
6 372 Kč
rozpětí 5 507 – 7 206 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 88 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 990 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
6 264 · váha 89 %
Model z dat
8 018 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
5 782 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 88% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Oslavany, náměstí)
- Nádraží
- 1378 m (Oslavany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |