Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 360 m²

Tišnov, Tišnov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento obchodní prostor k pronájmu v Tišnově na nám. Komenského 124. Jedná se o funkcionalistickou stavbu architekta Bohuslava Fuchse. Prostor je určen pro obchodní účely - nyní využíván jako pobočka banky. Pronajímaná plocha se nachází v přízemí se vstupem přímo z ulice a má velikost 360 m². Pokud Vás tento obchodní prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
Užitná plocha
360 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
vodicka

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 267 m školka 423 m lékař 219 m pošta 173 m restaurace 67 m škola 51 m vlak 308 m

Odhad reálné ceny

65 397 Kč
rozpětí 41 032 – 101 795 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 61 473 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 74 383 · váha 39 %
Model z dat 47 239 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 87 643 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Tišnov,,nám.)
Nádraží
309 m (Tišnov)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno