Nemovitosti

Pronájem kanceláře 115 m²

Tišnov, Tišnov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli kancelářské prostory k pronájmu v Tišnově na nám. Komenského 124. Jedná se o funkcionalistickou stavbu architekta Bohuslava Fuchse. Prostor je nyní využíván jako pobočka banky. Pronajímaná plocha se nachází ve zvýšeném přízemí se vstupem přímo z ulice a má velikost 115 m². Pokud Vás tento prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (22 Kč/m²)
Užitná plocha
115 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
vodicka

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 267 m školka 423 m lékař 219 m pošta 173 m restaurace 67 m škola 51 m vlak 308 m

Odhad reálné ceny

26 293 Kč
rozpětí 14 110 – 37 597 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 90 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 716 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 29 078 · váha 56 %
Model z dat 20 498 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 27 997 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 90% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Tišnov,,nám.)
Nádraží
309 m (Tišnov)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno