Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 150 m²

Sokolnice, Sokolnice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Aktuálně nabízíme k pronájmu 3 nově zbudované skladové prostory v Sokolnicích u Brna v průmyslovém areálu. Jedná se o možnost pronájmu nevytápěných prostor. Každá hala má výměru 130m2, které jsou vedle sebe, nyní je možné mezi nimi udělat průchod a mít halu o výměře 300m2. Nabízené prostory jsou vhodné pro skladování, městskou logistiku a dílny. Prostory mají následující parametry: - zázemí na přání klienta (kanceláře, toalety, sprchy, kuchyňka) - elektrická energie, voda účtována měsíčně dle skutečné spotřeby - světlá výška pro skladování 5m, 6,5m šíře x 16m délka - přímý vjezd (vjezdová vrata lomax- 3,5m šíře x 3,85m výška) - přímý vstup - venkovní plocha pro parkování - prostory jsou k dispozici od 1.5.2026 - možnost ubytování zaměstnanců - kamerový systém v celém objektu Provize je ve výši 1 nájmu + DPH. Bez kauce! Areál je zabezpečený kamerovým systémem na dobře dostupném místě cca 8 km od Brna a od sjezdu z dálnice D1, D2. Asfaltová příjezdová komunikace je , možnost vjezdu i kamionovou dopravou.. Pro více informací volejte makléři.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
ve výstavbě
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jana-krejci-lux-real-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 860 m MHD 461 m školka 797 m lékař 865 m pošta 862 m restaurace 915 m škola 882 m vlak 1028 m

Odhad reálné ceny

25 791 Kč
rozpětí 23 513 – 29 983 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 244 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 25 681 · váha 91 %
Model z dat 23 566 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 33 681 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
532 m (Sokolnice, u hřbitova)
Nádraží
938 m (Sokolnice-Telnice)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno