Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 29 m²

Brno, Husovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Obchodní -skladovací prostor na ul. Dukelská třída Brno Husovice 19 m2 s výlohou. Topení ústřední , ohřev vody přes el. ohřívač , Obchod je nově vymalovaný .Možnost připevnění reklamy na dům. U domu je zastávka MHD . Volný ihned. O prohlídku volejte.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
balareal-kovarikova-dana

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 29

Vzdálenosti

bankomat 732 m MHD 275 m školka 499 m lékař 520 m pošta 839 m restaurace 15 m škola 128 m obchod 945 m vlak 798 m

Odhad reálné ceny

7 110 Kč
rozpětí 5 394 – 10 389 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 683 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 7 089 · váha 84 %
Model z dat 7 397 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 6 854 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m (Náměstí Republiky)
Nádraží
942 m (Brno-Lesná)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno