Nemovitosti

Prodej pozemku 8.833 m²

Hvozd, Hvozd u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Hvozd u Konice LV č. 153 o celkové výměře 7808 m², podíl 1/6 • Parcela č. 377/23 - o výměře 12647 m² (Orná půda) • Parcela č. 388/7 - o výměře 1312 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 388/8 - o výměře 1601 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 389/28 - o výměře 12041 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/4 - o výměře 7403 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/5 - o výměře 10649 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/6 - o výměře 350 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/7 - o výměře 457 m² (Orná půda) • Parcela č. 528/2 - o výměře 387 m² (Trvalý travní porost) LV č. 447 o celkové výměře 1025 m², podíl 1/4 • Parcela č. 377/24 - o výměře 1593 m² (Orná půda) • Parcela č. 389/30 - o výměře 1145 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/15 - o výměře 1363 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
292 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
8833 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 16

Odhad reálné ceny

686 882 Kč
rozpětí 562 447 – 855 931 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 645 669 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 20 km) 684 815 · váha 86 %
Model z dat 677 423 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 750 805 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 684 815 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 677 423 Kč (rozpětí 408 093 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 750 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 292 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
734 m
Nádraží
4117 m (Jesenec)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno