Pronájem skladového prostoru 5 m²

Brno, Lesná · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte možnost úschovy osobních či firemních věcí v suchém, temperovaném a zabezpečeném prostoru s nepřetržitým přístupem? Nabízíme k pronájmu skladovací jednotku o velikosti 5 m2 za cenu 2 250 Kč/měsíc v Brně  Lesné, na ulici Loosova.

Prostor je suchý, s teplotou v zimních měsících okolo 15 °C.
K dispozici je bezbariérový přístup, lokalita je snadno dostupná a sklad je zajištěn proti neoprávněnému vniknutí.

Možnosti využití zahrnují například sklad e-shopu, úschovnu kol, sezónního vybavení, archiv dokumentů a podobně.
Skladovací prostor je vyznačen v půdorysu jako místnost o výměře 5 m2.

Parametry

Cena: 1 750 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 5 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: carroll-partners-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 479 m MHD 72 m školka 120 m lékař 1183 m pošta 632 m restaurace 31 m škola 179 m obchod 1827 m vlak 1388 m

Odhad reálné ceny

2 416 Kč

rozpětí 1 425 – 7 400 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 1 713 · váha 41 %

Model z dat 3 780 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1 182 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 585% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48

Předmětem je pronájem suché a temperované skladovací jednotky o výměře 5 m² v Brně – Lesné. Prostor je vhodný pro uschování osobních věcí či jako archiv.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: bezbariérový přístup

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Loosova)
Nádraží: 1412 m (Brno-Lesná)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno