Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Brno, Štýřice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní světlou kancelář o výměře 18,2m². Kancelář se nachází v 6.NP moderní nízkoenergetické klimatizované administrativní budovy. Kancelář je chlazená, ale má i otevírací okna. Součástí budovy je společná recepce, možnost využití i vybavené jednací místnosti, parkování. Bezprostřední blízkost D1 a Vídeňské. Ve stejné budově a stejném podlaží máme nově v nabídce i světlou kancelář o velikosti 22,45m2 obdélníkového tvaru se 4 okny. Kancelář je chlazená s otvíracími okny. Nájemné 7875Kč/měsíc, služby 2108kč/měsíc + zálohy energie 449Kč/měsíc + DPH. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK

Parametry

Cena
6 791 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2019
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 454 m MHD 370 m školka 717 m lékař 703 m pošta 454 m restaurace 327 m škola 859 m obchod 677 m vlak 794 m

Odhad reálné ceny

5 183 Kč
rozpětí 3 241 – 8 454 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 872 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 5 849 · váha 41 %
Model z dat 4 997 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
206 m (Vsetínská)
Nádraží
1198 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno