Pronájem kanceláře 19 m²

Brno, Husovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře 19 m² – ul. Netušilova

Nabízíme k pronájmu krásnou a elegantně zařízenou kancelář o velikosti 19 m² na velmi dobré adrese s výbornou dostupností. Kancelář je plně vybavena designovým nábytkem, včetně gauče, 2 křesel, 2 pracovních stolů a skříněk, a má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.

V objektu je k dispozici společná kuchyňka a případné další sdílené toalety. Pro nájemce je možné pronajmout parkovací stání ve dvorním traktu za 1 000 Kč měsíčně.

Nájemné: 7 900 Kč / měsíc
Energie a služby: 2 470 Kč / měsíc

Kancelář je vhodná pro administrativu, poradenské služby, kosmetiku či jiné klidné podnikání.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 7 900 Kč /měsíc (416 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Prodáno
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-all-inclusive

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 325

Vzdálenosti

bankomat 634 m MHD 196 m školka 427 m lékař 570 m pošta 822 m restaurace 99 m škola 64 m obchod 1058 m vlak 912 m

Odhad reálné ceny

4 567 Kč

rozpětí 3 532 – 7 153 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 73 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 293 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 534 · váha 79 %

Model z dat 4 845 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 4 394 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 73% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 882 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno