Pronájem kanceláře 36 m²
Brno, Řečkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 36 m² na ulici Karásek v Brně. Prostor se nachází ve 2. NP skladové budovy a je k dispozici ihned. Kancelář je vhodná pro menší administrativní zázemí, nenáročný provoz nebo jako pracovní prostor pro firmu, která hledá jednoduché a funkční řešení.
V budově jsou k dispozici sdílené toalety. Nabídka může být zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné kancelářské zázemí v rámci komerčního areálu s dobrou dostupností v Brně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 5 800 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- real-spektrum
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
1022 m
MHD
231 m
školka
626 m
lékař
474 m
pošta
1022 m
restaurace
774 m
škola
598 m
obchod
1299 m
vlak
366 m
Odhad reálné ceny
11 455 Kč
rozpětí 9 642 – 13 338 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 768 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
11 811 · váha 91 %
Model z dat
7 721 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
8 084 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Pronájem menší kanceláře ve skladové budově v Brně vhodný pro nenáročný provoz. Sociální zařízení je sdílené v budově.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sdílené toalety
Dostupnost
- Zastávka
- 234 m (Jandáskova)
- Nádraží
- 363 m (Brno-Řečkovice)
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |