Pronájem skladového prostoru 18 m²

Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu samostatnou garáž v centru města, umístěnou v uzavřeném a zabezpečeném areálu s kontrolovaným přístupem. Garáž je ideální jak pro parkování vozidla, tak pro technické či servisní využití.

Velkou výhodou této nabídky je možnost současného pronájmu plně funkčního autoservisu, který se nachází ve stejném areálu. Tento prostor je vhodný pro podnikatele v oblasti autoservisu, autodetailingu, pneuservisu či jiné technické činnosti.

Dále je k dispozici možnost pronájmu kancelářských prostor, rovněž v rámci areálu, což umožňuje komfortní zázemí pro administrativu a řízení podnikání na jednom místě.

Areál je dobře dostupný, nabízí klidné pracovní prostředí a zároveň výbornou polohu v rámci města.

Podmínky pronájmu:
Majitel preferuje úhradu nájemného na 1 rok předem.

Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají stabilní, bezpečné a flexibilní řešení s možností budoucího rozšíření podnikání.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 475

Vzdálenosti

bankomat 108 m MHD 126 m školka 165 m lékař 201 m pošta 308 m restaurace 53 m škola 357 m obchod 165 m vlak 214 m

Odhad reálné ceny

4 067 Kč

rozpětí 2 652 – 7 484 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 823 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 309 · váha 41 %

Model z dat 4 002 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 3 692 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 132% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Úzká)
Nádraží: 179 m (Brno hl.n.)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno