Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 15 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor – garáže 15m2 v areálu DELS, Brno – Židenice, Pod sídlištěm 293/1, 636 00. Areál je situován blízko centra města, k dispozici parkovací místa, tramvajová zastávka vedle areálu, dostupný pro kamionovou dopravu. Prostor se nachází v přízemí.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
klub-01

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 255 m MHD 335 m školka 287 m lékař 424 m pošta 858 m restaurace 263 m škola 224 m obchod 263 m vlak 1573 m

Odhad reálné ceny

3 167 Kč
rozpětí 2 541 – 3 636 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 977 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 086 · váha 91 %
Model z dat 4 487 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3 077 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:04

Jedná se o skladový prostor o velikosti 15 m² v Brně-Židenicích s dobrou dostupností. V textu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
parkovací místa

Dostupnost

Zastávka
242 m (Krásného)
Nádraží
1571 m (Brno-Černovice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno