Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

27 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem reprezentativního prostoru – Veveří, Brno (i o víkendech). Nabízíme k pronájmu krásný, dobře dostupný a reprezentativní prostor na ulici Veveří v Brně. Vstup je přímo z ulice, přes prodejnu Letokruh, do prostoru s velkorysým zázemím pro práci, setkávání i akce. Mezi hlavní přednosti patří: • zastávka MHD přímo naproti • park a centrum města na dosah • flexibilní rezervace – jednorázově, opakovaně i dlouhodobě, nabídku připravíme na míru • volné termíny především o víkendech – workshopy, kurzy, jógu, teambuildingy, focení či menší prezentace Pronájem pro jednotlivce – cowork • místo ve sdílené části, nebo samostatná místnost • plnohodnotné zázemí, stačí vlastní notebook • prostor pro práci i schůzky s klienty Cena (v týdnu, 09:00–15:30): • celý měsíc: 15 000 Kč • jeden den: 1 000 Kč Pronájem celého prostoru – jednotlivci • velký sál, nebo samostatná místnost • široké využití: prezentace, školení a další akce Cena (v týdnu, 09:00–15:30): • celý měsíc: 22 000 Kč • jeden den: 1 500 Kč Skupinové akce (70 m²) • kapacita 12–35 osob dle typu akce • k dispozici: závěsy, polštáře, stoly, židle, flipchart, reproduktor, ventilátory • cena stanovena individuálně, možná i hodinová sazba Společné zázemí • kuchyň s velkou linkou, lednicí s mrazákem, nádobím, mikrovlnnou troubou, dvouplotýnkovým vařičem, kávovarem (1 káva za 20 Kč) a filtrovanou vodou • 2× sociální zařízení, 1× sprchový kout Podmínky Podmínky jednotlivých akcí, úklid, catering a další detaily důležité pro vaše podnikání probereme individuálně s každým klientem. Pro bližší informace nás kontaktujte. Všechny ceny jsou bez DPH. Kauce po domluvě. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena podnájemcem. ______________________________________________________ Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (1467 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
real-marco

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 642 m MHD 37 m školka 220 m lékař 206 m pošta 1558 m restaurace 94 m škola 147 m obchod 708 m vlak 1995 m

Odhad reálné ceny

4 092 Kč
rozpětí 2 640 – 7 365 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 438 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 846 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 001 · váha 41 %
Model z dat 4 502 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3 469 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 438% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
6 m (Konečného náměstí)
Nádraží
1854 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno