Pronájem kanceláře 15 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
54 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem reprezentativního prostoru – Veveří, Brno (i o víkendech).
Nabízíme k pronájmu krásný, dobře dostupný a reprezentativní prostor na ulici Veveří v Brně. Vstup je přímo z ulice, přes prodejnu Letokruh, do prostoru s velkorysým zázemím pro práci, setkávání i akce.
Mezi hlavní přednosti patří:
• zastávka MHD přímo naproti
• park a centrum města na dosah
• flexibilní rezervace – jednorázově, opakovaně i dlouhodobě, nabídku připravíme na míru
• volné termíny především o víkendech – workshopy, kurzy, jógu, teambuildingy, focení či menší prezentace
Pronájem pro jednotlivce – cowork
• místo ve sdílené části, nebo samostatná místnost
• plnohodnotné zázemí, stačí vlastní notebook
• prostor pro práci i schůzky s klienty
Cena (v týdnu, 09:00–15:30):
• celý měsíc: 15 000 Kč
• jeden den: 1 000 Kč
Pronájem celého prostoru – jednotlivci
• velký sál, nebo samostatná místnost
• široké využití: prezentace, školení a další akce
Cena (v týdnu, 09:00–15:30):
• celý měsíc: 22 000 Kč
• jeden den: 1 500 Kč
Skupinové akce (70 m²)
• kapacita 12–35 osob dle typu akce
• k dispozici: závěsy, polštáře, stoly, židle, flipchart, reproduktor, ventilátory
• cena stanovena individuálně, možná i hodinová sazba
Společné zázemí
• kuchyň s velkou linkou, lednicí s mrazákem, nádobím, mikrovlnnou troubou, dvouplotýnkovým vařičem, kávovarem (1 káva za 20 Kč) a filtrovanou vodou
• 2× sociální zařízení, 1× sprchový kout
Podmínky
Podmínky jednotlivých akcí, úklid, catering a další detaily důležité pro vaše podnikání probereme individuálně s každým klientem. Pro bližší informace nás kontaktujte.
Všechny ceny jsou bez DPH. Kauce po domluvě. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena podnájemcem.
______________________________________________________
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (1467 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- real-marco
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
642 m
MHD
37 m
školka
179 m
lékař
206 m
pošta
633 m
restaurace
94 m
škola
147 m
obchod
708 m
vlak
1995 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
1 467 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 255 Kč
2 941 – 8 124 Kč
Nabídka je 319 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -12 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
5 071 · váha 38 %
Model z dat
6 527 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
2 795 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 5 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 527 Kč (rozpětí 4 150 Kč – 10 268 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 319% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 6 m (Konečného náměstí)
- Nádraží
- 1854 m (Nové sady, smyčka)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |