Nemovitosti

Pronájem kanceláře 535 m²

Brno, Starý Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a dobře dostupné kanceláře v Brně? Nabízíme k pronájmu prostorné kancelářské zázemí o rozloze 535 m² situované v 1. nadzemním podlaží prestižního administrativního komplexu na Palachově náměstí ve Starém Lískovci. Tyto prostory jsou ideální pro společnosti, které hledají variabilní pracovní prostředí s možností open space i samostatných kanceláří, a zároveň chtějí využít špičkové technické zázemí v moderním business centru. Výhody tohoto prostoru: - Flexibilní uspořádání – open space, jednotlivé kanceláře nebo kombinace obojího - Moderní vybavení – klimatizace, ventilace s výměnou vzduchu, zdvojené podlahy, zátěžové koberce - Technologické standardy – zavěšené podhledy se svítidly, podlahové krabice pro kabeláž - Zabezpečení a komfort – 24/7 recepce, kamerový systém, protipožární detektory, bezbariérový přístup - Výborné zázemí v areálu – společné lobby, restaurace, kavárny, venkovní sportovní hřiště Strategická poloha a skvělá dostupnost: - MHD přímo u budovy – tramvaje, autobusy, trolejbusy - Rychlé spojení na letiště – jen 15 minut jízdy - Výhodná poloha pro obchodní cestování – do 3 hodin do hlavních měst čtyř evropských států Tento prostor je skvělou volbou pro firmy, které hledají moderní a reprezentativní pracovní prostředí v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
184 575 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
535 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
A
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
real-spektrum

Vybavení a sítě

energetika: 1.0 garáž parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 31 m MHD 79 m školka 357 m lékař 279 m pošta 542 m restaurace 103 m škola 571 m obchod 257 m vlak 1423 m

Odhad reálné ceny

180 436 Kč
rozpětí 172 617 – 190 441 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 169 610 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 185 443 · váha 93 %
Model z dat 105 647 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 131 499 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 0.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.11 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.19 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.18 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Nemocnice Bohunice)
Nádraží
1511 m (Brno-Starý Lískovec)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno