Pronájem skladového prostoru 598 m²

Brno, Brněnské Ivanovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vytápěný sklad 181m² s kancelářemi 34 m2 a vlastním sociálním zázemím se sprchou. Součástí skladu je zastřešený přístřešek o velikosti 60m² a oplocená zpevněná plocha o velikosti 323m². Vytápění radiátory , vlastní kotel , sekční vrata , kuchyňka. Budova je součástí střeženého areálu s perfektním napojením na D1 a D2.
Podrobnosti Vám poskytneme v RK

Parametry

Cena: 47 520 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 598 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1070 m MHD 240 m školka 327 m lékař 1303 m pošta 1622 m škola 1033 m obchod 736 m vlak 2670 m

Odhad reálné ceny

124 941 Kč

rozpětí 113 011 – 166 136 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 117 445 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 129 681 · váha 87 %

Model z dat 70 394 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 138 305 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:49

Vytápěný sklad s kancelářemi a venkovním zázemím ve střeženém areálu s výbornou dopravní dostupností. Nabídka nabízí nadstandardní vybavení včetně vlastního kotle.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
topeni: vlastní kotel, radiátory
prislusenstvi: kanceláře, sociální zázemí se sprchou, zastřešený přístřešek, oplocená zpevněná plocha, kuchyňka

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Ivanovické náměstí)
Nádraží: 2267 m (Amfiteátr)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno