Nemovitosti

Pronájem kanceláře 173 m²

Brno, Brněnské Ivanovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu uzavřenou kancelářskou jednotku v přízemí budovy s vlastním zázemím jako je sprcha, toalety, kuchyňka. Jsou zde 4 kanceláře se stíratelnou podlahou, otevíratelnými okny. Prostor umožňuje i využití pro lehkou výrobu, balení zboží, provoz eshopu i s výdejem a příručním skladováním. Možnost pronájmu parkovacích míst přímo před objektem. Prostor bude předám s novou bílou výmalbou. Budova je součástí střeženého udržovaného areálu a nachází se hned u vjezdu. Podrobnosti Vám poskytneme v RK

Parametry

Cena
33 158 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
173 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1070 m MHD 240 m školka 327 m lékař 1303 m pošta 1622 m škola 1033 m obchod 736 m vlak 2670 m

Odhad reálné ceny

33 356 Kč
rozpětí 31 442 – 48 846 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 33 378 · váha 86 %
Model z dat 29 802 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 40 011 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Ivanovické náměstí)
Nádraží
2267 m (Amfiteátr)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno