Pronájem skladového prostoru 1547 m²
Brno, Líšeň · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
16 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní skladovací prostory s komfortním administrativním zázemím?
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovací haly s kancelářskými prostory v nově vybudovaném areálu v Brně – Líšni.
Hala 02 - skladová plocha 1.067 m2, administrativní plocha 480 m2, celková plocha 1.547 m2. 20 parkovacích míst, zpevněná plocha k užívání před parkingem a halou.
Skladovací haly byly navrženy s ohledem na maximální flexibilitu a efektivitu provozu. Nabízejí různé velikosti skladovacích ploch, které lze přizpůsobit konkrétním požadavkům vaší firmy. Manipulaci se zbožím usnadňují široké vjezdy a dostatečná světlá výška hal, přímé vjezdy pro kamiony umožňují plynulý provoz. Skladovací haly jsou zabezpečeny kamerovým systémem.
Součástí hal je i moderní administrativní část s komfortním pracovním zázemím, včetně konferenčních místností. Klimatizace a dostatek denního světla zajišťují příjemné pracovní prostředí, dále je administrativní část také doplněna o kuchyňky, sociální zázemí nebo odpočinkové místnosti, přispívající k celkovému komfortu zaměstnanců. Kanceláře je možné dispozičně přizpůsobit tak, aby dokonale vyhovovaly vašim potřebám.
Areál disponuje dostatkem parkovacích míst pro osobní i nákladní automobily. Možnost dlouhodobého pronájmu venkovních ploch pro manipulaci se zbožím nebo skladování. Všechny prostory jsou napojeny na moderní energetické a telekomunikační sítě.
Díky výborné dopravní dostupnosti v blízkosti hlavních dopravních uzlů (Velký městský okruh, Černovické terasy, dálnice D1/D2) poskytuje tato lokalita zajímavé logistické výhody. Zastávky MHD vzdálené cca 360 m.
Tento prostor je ideální volbou pro firmy, které hledají strategicky položené zázemí pro logistické, výrobní nebo velkoobchodní aktivity. Nabízíme výhodné podmínky dlouhodobého pronájmu, které je možné přizpůsobit konkrétním potřebám nájemníků. Spojení skladovacích a administrativních prostor na jednom místě vám ušetří čas i náklady a zároveň nabídne flexibilitu pro další rozvoj vaší firmy.
Předpokládaný termín kolaudace Q2/2026. Předpokládaný termín předání Q2/2026.
Pro více informací nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 380 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1547 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- servio-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
996 m
MHD
389 m
školka
491 m
lékař
660 m
pošta
1264 m
restaurace
306 m
škola
747 m
obchod
1137 m
vlak
3022 m
Odhad reálné ceny
363 885 Kč
rozpětí 342 608 – 489 526 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 342 052 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 8 km)
373 424 · váha 90 %
Model z dat
225 827 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
380 768 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.23 mil. Kč (rozpětí 0.15–0.40 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.38 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 415 m (Stránská skála - smyčka)
- Nádraží
- 1900 m (Mifkova)
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |