Pronájem skladového prostoru 371 m²

Brno, Husovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem výrobních - skladových prostor v uzavřeném průmyslovém areálu v městské části Brno - Husovice. Hala je situována v 0 NP a je vhodná pro lehkou výrobu, skladování, výdejní místo eshopu apod. K dispozici je nájezd pro kamiony až ke vchodu haly. Pro manipulaci s materiálem nabízíme pronájem vysokozdvižného vozíku.
Prostory o výměře 370 m2 jsou vytápěné a vybavené inženýrskými sítěmi. V případě potřeby je možné k jednotce pronajmout parkovací stání. Areál je non stop střežen bezpečnostní agenturou. Areál je dobře přístupný pro vozový park i pro pěší. Zastávka MHD je pouze 50 m od objektu. Umožnujeme i krátkodobé a střednědobé pronájmy. Pronájem realizuje přímo vlastník areálu a tedy neplatíte žádnou provizi.

Parametry

Cena: 38 500 Kč /měsíc (104 Kč/m²)
Užitná plocha: 371 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: imos-facility-a-s

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 972 m MHD 221 m školka 220 m lékař 439 m pošta 1264 m restaurace 208 m škola 220 m obchod 1379 m vlak 1221 m

Odhad reálné ceny

69 093 Kč

rozpětí 58 861 – 81 689 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 68 994 · váha 91 %

Model z dat 61 237 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 87 690 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:26

Pronájem skladového prostoru o výměře 371 m² v uzavřeném průmyslovém areálu v Brně - Husovicích s možností vjezdu pro kamiony. Jedná se o nabídku přímo od vlastníka bez provize.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vytápěné
provize: bez provize

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Maloměřický most)
Nádraží: 1163 m (Brno-Lesná)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno