Pronájem komerční nemovitosti 12 m²
Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Měsíční náklady spojené s pronájmem jednoho místa činí 1.200 Kč/měsíc + DPH.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kryté parkovací stání v bytovém domě na ulici Křídlovická 35. Stání je umístěné v moderních zakladačích zn. Klaus pro osobní automobily, s výškovým omezením 163 cm. Měsíční náklady spojené s pronájmem jednoho místa činí 1.200 Kč/měsíc + DPH.
Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- imos-facility-a-s
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
358 m
MHD
194 m
školka
125 m
lékař
181 m
pošta
923 m
restaurace
182 m
škola
75 m
obchod
779 m
vlak
891 m
Odhad reálné ceny
3 678 Kč
rozpětí 2 553 – 5 184 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 67 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 457 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 718 · váha 83 %
Model z dat
3 769 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
2 921 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 04:35
Nabídka pronájmu krytého parkovacího stání v zakladači s výškovým omezením 163 cm. Uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- kryté parkovací stání v zakladači
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Křídlovická)
- Nádraží
- 471 m (Nové sady, smyčka)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |