Pronájem skladového prostoru 92 m²

Brno, Komárov · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu uzamykatelný sklad v lokalitě Brno - Komárov. Prostor je vhodný pro parkování, dílnu nebo skladování a umožňuje pohodlný příjezd i manipulaci.

Sklad se nachází v uzavřeném areálu, který nabízí možnost pronájmu dalších skladovacích, výrobních nebo kancelářských prostor. V areálu je rovněž možnost pronájmu vyhrazených parkovacích míst.

V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
Užitná plocha: 92 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: psn-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 92

Vzdálenosti

bankomat 583 m MHD 243 m školka 363 m lékař 576 m pošta 225 m restaurace 211 m škola 535 m obchod 953 m vlak 435 m

Odhad reálné ceny

24 982 Kč

rozpětí 17 774 – 30 881 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 483 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 25 607 · váha 88 %

Model z dat 20 262 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 20 459 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:31

Nabízí se uzamykatelný sklad v uzavřeném areálu v Brně - Komárově. Prostor je vhodný pro parkování, dílnu či skladování s dobrou manipulací.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: možnost pronájmu parkovacích míst

Dostupnost

Zastávka: 234 m (Konopná)
Nádraží: 344 m (Brno dolní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno