Nemovitosti

Pronájem kanceláře 25 m²

Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 25 m² nacházející se v budově Lazza, na adrese Tuřanka 34, Brno – Slatina. Prostor je vhodný zejména pro menší firmu, živnostníka, poradenskou činnost nebo administrativní práci. Kancelář je kompletně vybavená nábytkem, který je součástí pronájmu (viz fotografie). Díky tomu je možné prostor využívat prakticky ihned bez nutnosti dalších investic do zařízení. Velkou výhodou je vlastní sociální zázemí přímo v kanceláři, které zahrnuje toaletu i sprchový kout. Součástí nájmu je také internetové připojení od společnosti O2, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Hlavní výhody prostoru: kancelář o velikosti 25 m² kompletně vybavený prostor (nábytek dle fotografií) vlastní sociální zařízení se sprchou internet od O2 v ceně nájmu dobrá dopravní dostupnost možnost okamžitého využívání Lokalita Brno – Slatina, Tuřanka patří mezi vyhledávané administrativní oblasti s výbornou dostupností do centra města i na dálnici D1. V okolí se nachází restaurace, služby a zastávky MHD. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře uvedeného v inzerátu.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 285 m MHD 29 m školka 233 m lékař 170 m pošta 285 m restaurace 219 m škola 296 m obchod 1501 m vlak 650 m

Odhad reálné ceny

6 651 Kč
rozpětí 5 756 – 10 599 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 252 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 6 494 · váha 83 %
Model z dat 8 365 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 5 560 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Křehlíkova)
Nádraží
641 m (Brno-Slatina)
Pardubice hl. n.
93 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno