Nemovitosti

Pronájem kanceláře 250 m²

Brno, Štýřice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízím kancelářské prostory o celkové ploše 250 m2 vhodné jak pro firmy k obchodním, tak kancelářským účelům. Prostory jsou po celkové rekonstrukci se vstupem přímo z ulice nebo ze zadní části dvora přes uzavřené parkoviště. Po samostatném vstupním schodišti se dostanete do 2. NP, kde se nachází vstupní prostor / recepce, kuchyňský vybavený kout, toaleta s umyvadlem, velká zasedací místnost a 7 samostatných kanceláří. Na podlaze je na chodbě dlažba a v místnostech plovoucí podlaha. V areálu jsou k dispozici tři parkovací místa v uzavřeném prostoru s bránou na dálkové ovládání a venku před vjezdem další 4 pakovací místa. Celý objekt je napojen na pult centrální ochrany. Výhodou je blízkost do centra města, v těsné blízkosti jsou obchody, lékárna nebo restaurace, naproti domu je zastávka městské hromadné dopravy. Výhodou je dobré napojení na dálnici D1. Volné po domluvě. Pro více informací mi zavolejte

Parametry

Cena
60 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
250 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ok-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 250

Vzdálenosti

bankomat 237 m MHD 283 m školka 229 m lékař 451 m pošta 572 m restaurace 114 m škola 70 m obchod 275 m vlak 1496 m

Odhad reálné ceny

60 812 Kč
rozpětí 35 639 – 84 898 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 163 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 63 833 · váha 77 %
Model z dat 46 354 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 59 090 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.06 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Ústřední hřbitov)
Nádraží
763 m (Brno-Horní Heršpice)
Pardubice hl. n.
103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno