Pronájem kanceláře 62 m²

Brno, Štýřice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou kancelář o výměře 62 m², situovanou ve 3. NP moderní administrativní budovy s reprezentativními společnými prostory. 

Díky svému otevřenému dispozičnímu řešení je jednotka vhodná například jako sídlo společnosti, open space kancelář, projektové pracoviště, obchodní zastoupení i zázemí pro služby.

Prostor je velmi světlý díky velkým oknům, disponuje klimatizací, podhledovými LED svítidly a dostatečným množstvím elektrických i datových rozvodů. 

Současný stav umožňuje okamžité využití, případně je možné po dohodě provést menší úpravy dle požadavků nového nájemce, například výměnu kobercové krytiny. Administrativní budova nabízí reprezentativní vstup, kvalitně udržované společné prostory a příjemné pracovní prostředí.

Výhodou této nabídky je, že provizi realitní kanceláře hradí vlastník nemovitosti. Nájemce tak při uzavření nájemní smlouvy neplatí žádnou provizi RK.

Parametry prostoru:
- Výměra: 62 m²
- Nájemné: 260 Kč/m²/měsíc
- Energie: 80 Kč/m²/měsíc
- Služby: 80 Kč/m²/měsíc
- Voda: 20 Kč/m²/měsíc

Hlavní výhody:
- otevřený a flexibilní kancelářský prostor
- klimatizace
- dostatek denního světla
- reprezentativní administrativní budova
- možnost drobných stavebních úprav dle potřeb nájemce
- možnost výměny kobercové krytiny
- vhodné pro široké spektrum administrativních činností

Máte-li zájem o více informací nebo si přejete sjednat prohlídku, neváhejte nás kontaktovat, ráda Vám prostor osobně představíme a projednám možnosti jeho úprav podle potřeb Vaší společnosti.

Parametry

Cena: 16 120 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-realitys-r-o

Vybavení a sítě

energetika: 228.0 typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 404 m MHD 456 m školka 198 m lékař 267 m pošta 569 m restaurace 33 m škola 112 m obchod 418 m vlak 1528 m

Odhad reálné ceny

15 966 Kč

rozpětí 14 070 – 18 568 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 16 181 · váha 92 %

Model z dat 13 608 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 13 650 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 10 m (Ústřední hřbitov)
Nádraží: 763 m (Brno-Horní Heršpice)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno