Pronájem kanceláře 15 m²

Brno, Štýřice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní kancelář o výměře 15 m², která se nachází ve 2. NP reprezentativní administrativní budově s profesionálním zázemím. 

Díky svému pravidelnému půdorysu a dostatku denního světla představuje ideální prostor například pro menší firmu, živnostníka, poradenskou činnost, účetní, projektanta či administrativní pracoviště.

Kancelář je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné pracovní prostředí. Prostor je vybaven centrální klimatizací, kazetovým podhledem s LED osvětlením, kobercovou krytinou a velkým oknem se žaluziemi, které zajišťuje dostatek přirozeného světla i potřebné soukromí. 

Nájemci mohou využívat sdílené sociální zázemí i společnou kuchyňku umístěnou na patře.

Výhodou této nabídky je, že provizi realitní kanceláře hradí vlastník nemovitosti. Nájemce tak při uzavření nájemní smlouvy neplatí žádnou provizi RK.

Parametry:
- Výměra: 15 m²
- Nájemné: 260 Kč/m²/měsíc
- Energie: 80 Kč/m²/měsíc
- Služby: 80 Kč/m²/měsíc
- Voda: 20 Kč/m²/měsíc

Pokud hledáte reprezentativní kancelář s nízkými provozními náklady a příjemným pracovním prostředím, tato nabídka je ideální volbou.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory představíme osobně.

Parametry

Cena: 3 900 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-realitys-r-o

Vybavení a sítě

energetika: 228.0 typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 404 m MHD 456 m školka 198 m lékař 267 m pošta 569 m restaurace 33 m škola 112 m obchod 418 m vlak 1528 m

Odhad reálné ceny

4 459 Kč

rozpětí 2 849 – 5 697 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 192 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 4 503 · váha 86 %

Model z dat 4 650 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3 302 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:22

Pronájem malé moderní kanceláře v centru Brna s profesionálním zázemím a nízkými provozními náklady. Výhodou je, že provizi realitní kanceláře hradí vlastník.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
topeni: Centrální klimatizace
provize: Hrazena vlastníkem, nájemce neplatí
prislusenstvi: Centrální klimatizace, kazetový podhled s LED osvětlením, kobercová krytina, žaluzie, sdílené sociální zázemí, kuchyňka
podil velikost: 15 m²

Dostupnost

Zastávka: 10 m (Ústřední hřbitov)
Nádraží: 763 m (Brno-Horní Heršpice)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno