Pronájem skladového prostoru 16 m²

Brno, Brno-město · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu skladovací prostor o výměře cca 16 m², situovaný v 1. NP budovy na atraktivní adrese v ulici Minoritská.
Prostor je vhodný výhradně ke skladovacím účelům a představuje ideální řešení pro drobné podnikatele, e-shopy, archivaci dokumentů či uskladnění materiálu.
Základní informace:
výměra cca 16 m²
umístění v 1. nadzemním podlaží
využití pouze jako sklad
dobrá dostupnost v centru Brna
Cena:
paušální podnájemné: 5000 Kč / měsíc
cena je konečná – osvobozeno od DPH a bez dalších poplatků za energie
Prostor je k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-realitys-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 59 m MHD 290 m školka 147 m lékař 102 m pošta 194 m restaurace 50 m škola 334 m obchod 81 m vlak 409 m

Odhad reálné ceny

4 289 Kč

rozpětí 2 814 – 7 864 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 031 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 226 · váha 41 %

Model z dat 4 652 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 3 700 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 130 m (Zelný trh)
Nádraží: 357 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno