Pronájem kanceláře 38 m²

Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře 38 m² s klimatizací – Brno–Slatina

Nabízím k pronájmu prostornou kancelář o výměře 38 m² v cihlové administrativní budově v atraktivní lokalitě Brno–Slatina.

Kancelář nabízí příjemné pracovní prostředí díky instalované klimatizaci, která zajišťuje komfort i během horkých letních dnů. Prostor je vhodný pro firmy, které hledají větší a reprezentativní kancelář pro své zaměstnance, klientská jednání nebo jako stabilní administrativní zázemí.

Budova se nachází na velmi frekventovaném místě s výbornou viditelností z hlavní křižovatky. V objektu sídlí také Celní správa, díky čemuž je adresa dobře známá a snadno dohledatelná.

Výhody kanceláře:

-kancelář o výměře 38 m²,

-klimatizace pro komfortní pracovní prostředí,

-reprezentativní administrativní prostor,

-bezproblémové parkování přímo před objektem v ceně pronájmu,

dobrá dostupnost automobilem i MHD,

Kancelář je vhodná například pro:

obchodní nebo administrativní tým,

účetní či poradenskou kancelář,

finanční a pojišťovací služby,

projektovou kancelář,

sídlo nebo zázemí firmy.

Kancelář je připravena k okamžitému využití.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy.

Parametry

Cena: 15 300 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 397 m MHD 31 m školka 582 m lékař 511 m pošta 619 m restaurace 49 m škola 147 m obchod 1531 m vlak 312 m

Odhad reálné ceny

10 088 Kč

rozpětí 9 629 – 14 992 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 483 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 10 149 · váha 88 %

Model z dat 9 827 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 9 251 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (Řípská)
Nádraží: 293 m (Brno-Slatina)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno