Pronájem kanceláře 24 m²
Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízím pronájem kanceláře č. 205 - 24m2, ve 2.NP budovy na ul. Křenová. Ke kanceláři náleží společné sociální zázemí se sprchou a WC. K dispozici bude i vedlejší kancelář č. 206 o velikosti 26 m2 za cenu nájmu 4.500,- Kč. Kanceláře budou nachystané k dispozici od 1.8.2026.
Služby jsou účtovány paušálně a výše je 115 Kč/m2.
Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- horak-vetchy-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 103.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
66 m
MHD
362 m
školka
182 m
lékař
292 m
pošta
635 m
restaurace
49 m
škola
67 m
obchod
542 m
vlak
605 m
Odhad reálné ceny
5 755 Kč
rozpětí 3 787 – 9 902 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 410 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
5 570 · váha 41 %
Model z dat
6 050 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 559 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44
Pronájem kanceláře na ulici Křenová v Brně s paušálními službami 115 Kč/m². K dispozici od srpna 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společné sociální zázemí se sprchou a WC
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Vlhká)
- Nádraží
- 578 m (Brno hl.n.)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |