Pronájem restaurace 487 m²

Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostory o výměře 487 m² s kapacitou až cca 110 míst k sezení. Prostor se nachází ve dvou podlažích a nabízí ideální základ pro vytvoření nové luxusní restaurace, baru nebo unikátního gastronomického konceptu podle představ budoucího nájemce. Vzdušný interiér s vysokými stropy, velkými francouzskými okny a možností venkovního posezení nabízí atraktivní prostředí přímo v historickém centru Brna. Provozovna je rozdělena do dvou podlaží. V 1. NP se nachází hlavní prostor s barem a kapacitou přibližně 60 míst k sezení. V 1. PP jsou dva samostatné salonky s kapacitou cca 50 míst, dále kuchyně, chladicí boxy, kancelář, toalety a další provozní zázemí. Prostor je nyní volný a nový nájemce má možnost vytvořit zde zcela nový podnik podle vlastního konceptu a představ. Díky své velikosti a dispozici nabízí široké možnosti využití – od moderní restaurace či prémiového baru až po originální gastronomický nebo společenský koncept. Velkou výhodou je také možnost vytvoření venkovního posezení přímo před provozovnou, které může rozšířit kapacitu podniku a nabídnout hostům příjemné posezení přímo v centru města. Provozovna má přímý vstup z ulice a nachází se přímo na Dominikánském náměstí, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v centru Brna. V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb. Lokalita je oblíbená mezi místními obyvateli, návštěvníky centra i turisty. Stávající nábytek a vybavení prostoru je možné po dohodě s majitelem odkoupit. Nový nájemce tak může využít část stávajícího vybavení, nebo prostor kompletně přizpůsobit vlastnímu konceptu. Měsíční nájemné činí 198 000 Kč bez DPH. Paušální služby spojené s nájmem jsou 7 680 Kč bez DPH měsíčně. Voda, elektřina a teplo jsou měřeny a účtovány dle skutečné spotřeby. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Prostory jsou k dispozici ihned. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá velkorysý a reprezentativní prostor v centru Brna a chce zde vytvořit nový prémiový podnik s vlastním charakterem a konceptem. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.