Pronájem kanceláře 70 m²

Hledáte výjimečné sídlo pro své podnikání, nebo ideální spojení reprezentativní kanceláře a komfortního bydlení na jedné adrese? Nabízíme k pronájmu velkorysé, světlé a multifunkční prostory o výměře cca 70 m², situované v přízemí (polosuterénu) rodinného domu na jedné z nejprestižnějších adres v Brně – v ulici Wurmova v Masarykově čtvrti. Díky svému rozvržení, vybavení a absolutnímu klidu jsou prostory ideální jako kombinace bydlení a podnikání (např. bydlení se sídlem firmy, ateliérem, konzultační místností či advokátní praxí), případně čistě jako reprezentativní kancelářské či komerční prostory. Dispozice a vybavení prostor: Dominantní reprezentativní místnost / obývací pokoj: Velkorysý prostor, kterému neopakovatelnou atmosféru pro jednání i relaxaci dodává funkční krb a velká okna orientovaná do tiché zeleně zahrady. Moderní kuchyně / zázemí: Zcela nová kuchyňská linka vybavená kompletní sadou vestavných spotřebičů (elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř). Samostatná místnost / ložnice / kancelář / zasedačka: Vybavena vestavěným trezorem, vhodným pro bezpečné uložení dokumentů či cenností. Sociální zařízení: Koupelna s vanou, novým nábytkem a přípravou na pračku; toaleta je oddělená. Bonusy pro jednání i volný čas: Pro neformální pracovní schůzky i soukromý odpočinek je možné využívat zahradu s grilem a posezením, a po dohodě s majitelkou dokonce i stylový vinný sklípek. Masarykova čtvrť patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším a nejbezpečnějším rezidenčním i komerčním lokalitám v Brně. Nabízí klidné, reprezentativní prostředí plné prvorepublikových vil a vzrostlé zeleně. Dopravní dostupnost: Vynikající spojení MHD do centra města (tramvaje a trolejbusy vás dopraví na Českou či Hlavní nádraží během 10 minut). Parkování: Velkou výhodou pro vás, vaše klienty či návštěvy je bezproblémové parkování přímo před domem i v jeho bezprostředním okolí. Občanská vybavenost: V blízkém dosahu se nachází vyhlášené kavárny a restaurace ideální pro pracovní obědy, lékárny, obchody i pošta, v blízkosti jsou i školky a školy. Volný čas v okolí: Jen kousek od objektu leží park Kraví hora s bazénem, koupalištěm, wellness a hvězdárnou, Wilsonův les nebo údolí řeky Svratky s novou pěší a cyklostezkou vedoucí podél řeky až k Brněnské přehradě. Finanční podmínky a termíny: Cena pronájmu: 23.000 Kč / měsíc + zálohy na vodné, stočné a topení ve výši 5.000 Kč / měsíc (elektřinu si nájemce přepisuje na svoje jméno). Vratná kauce: ve výši 2 nájmů. Provize RK: 1 nájem + DPH. K dispozici: volné ihned. Zaujaly vás tyto jedinečné prostory? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky!