Pronájem obchodního prostoru 769 m²

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře cca 769 m² na ulici Hněvkovského v Brně – prodejní hala 586 m², sklad 138 m² s vraty pro zásobování ze zadní strany objektu, kompletní zázemí a dvě vlastní parkoviště přímo u vstupu. Objekt je v dobrém technickém standardu, k dispozici ihned a bez nutnosti investic. Ulice Hněvkovského je hlavní jižní výpad z Brna – spojnice centra s dálnicí D2 na Bratislavu a Vídeň, kterou denně projíždí nepřetržitý proud vozidel. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Futurum s hypermarketem a food courtem, jeden z nejsilnějších magnetů nákupní návštěvnosti v Brně. Zákazníci jsou zvyklí do této zóny jezdit cíleně za nákupy – vaše výloha a reklamní plocha na objektu tak pracují 24 hodin denně. Dispozice prostoru: prodejna 586,2 m² – souvislá, ničím nedělená hala s vysokým stropem, dispozici si nadiktuje váš koncept, ne zdi sklad 137,7 m² – přístupný přes vrata ze zadní strany budovy, zásobování probíhá zcela mimo prodejní plochu a bez omezení provozu kuchyňka / denní místnost 20,3 m² kancelář 6,2 m² příruční sklad 8,5 m² předsíň, koupelna a 2× WC Hlavní výhody: dvě vlastní parkoviště ve vlastnictví pronajímatele – zákazník zaparkuje pár metrů od vstupu, zásadní konkurenční výhoda kamenné prodejny prosklená vstupní fronta s výlohami směrem k frekventované komunikaci vytápění plynovými teplovzdušnými jednotkami Robur – rychlý zátop a ekonomický provoz velké plochy energie se přepisují přímo na nájemce – plná kontrola nad provozními náklady ve druhé, stavebně zcela oddělené části objektu dlouhodobě působí prodejna BRENO, největší prodejce podlahových krytin v ČR – silný soused, který do lokality přivádí zákazníky řešící bydlení a vybavení domácnosti Prostor je ideální pro maloobchodní prodejnu, showroom či specializovaný retail – nábytek, dětské zboží, sport, hobby, interiér – případně kombinaci prodeje a skladování. Termín prohlídky a bližší informace rád domluvím – neváhejte mě kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.