Pronájem skladového prostoru 23 m²

Brno, Ponava · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zrekonstruované sklady, odvětrávané, zabezpečené a ještě snadno dostupné. A nejsou jen tak obyčejné. Nacházejí se totiž v bývalém bunkru civilní obrany na rohu ulic Hrnčířská a Klatovská v Brně.

Nabízíme vám skladovou kóji o velikosti 23 m². Sklady mají vlastní vzduchotechniku, která se zapíná 3x denně.

Pokud máte zájem, můžeme kóji vybavit regálovým systémem. Součástí skladu jsou také protipožární vstupní dveře s bezpečnostním zámkem.

Kryty jsou střeženy kamerovým systémem v domě. Prostor je osvětlen na čidlo, což oceníte zejména v situaci, kdy máte plné ruce. K objektu dojedete pohodlně autem. Samotné prostory pak najdete ve 2. PP, kam se dostanete po schodech i výtahem.

Ať už tak hledáte sklad pro své podnikání, nebo by se vám jen hodil další sklep pro rodinné sezónní věci, ozvěte se nám.

Parametry

Cena: 2 750 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: doma-realitni-makleri

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 232 m MHD 135 m školka 112 m lékař 373 m pošta 1221 m restaurace 166 m škola 189 m obchod 364 m vlak 2349 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2 750 Kč	-8.0 %
24.08.2026	2 990 Kč

Odhad reálné ceny

8 901 Kč

rozpětí 5 549 – 12 153 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 367 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 9 430 · váha 81 %

Model z dat 7 149 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 5 599 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 410 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 03:35

Jedná se o zrekonstruovanou skladovou kóji v bývalém protileteckém krytu v Brně. Pozor na umístění ve 2. podzemním podlaží a specifické podmínky pro přístup.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: protipožární vstupní dveře s bezpečnostním zámkem, vlastní vzduchotechnika

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Zemská knihovna)
Nádraží: 2357 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2 990 → 2 750
24.08.2026	přidáno