Pronájem kanceláře 182 m²

Pronájem nového kancelářského komplexu o CP cca 181,57 m2 s devíti parkovacími stáními Nabízíme Vám pro Vaši společnost ideální prostory na jednom z nejlukrativnějších městských částí města Brna – Králově Poli na ulici Cimburkova, cca 200 metrů od Královopolského Tesca. Nabízený mezonetový prostor má svůj samostatný vstup. Součástí pronájmu je i devět parkovacích míst přímo před budovou. Celková plocha nabízených prostor činí cca 181,57m2. Přízemí má celkovou plochu cca 31,65m2 a patro cca 149,92m2. Dispozice: V přízemí vejdeme do vstupní haly, která přímo vybízí k vybudování recepce. Její celková plocha činí cca 17,22m2. V této části je jedna samostatná kancelář o cca 14,43m2, která by byla ideální zasedací místností, ale i klasickou kanceláří nebo obchodním místem. Po schodišti vejdeme do patra, kde nás přivítá vstupní hala o výměře cca 17,79m2, s kuchyní, dvěma WC (ideálně rozdělit na dámské a pánské), 8 samostatnými kancelářemi s klimatizací a skladem. Ve vstupní hale je ideální místo pro sedačku s konferenčním místem, ale může tam také sedět například recepční či zde může být umístěn sekretariát. Kuchyňka o výměře cca 1,60m2 je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou a spoustou úložného prostoru. WC jsou samostatné, každé vždy s umyvadlem o výměře cca 1,26m2 a cca 2,11m2. Chodba vedoucí do jednotlivých místností má výměru cca 23,70m2. Kanceláře jsou samostatné, celkem je jich osm. Každá je vybavena klimatizací značky Sinclair, která chladí i topí. Místnosti jsou poměrně veliké a jejich výměra činí cca 12,94m2, cca 12,84m2, cca 12,76m2, cca 11,70m2, cca 14,90m2, cca 11,06m2 a 2x 12,08m2. Na konci chodby je samostatná místnost o výměře cca 3,10m2, která může sloužit jako úklidová místnost, archiv, ale i jako serverovna. Součástí pronájmu je i 9 parkovacích míst přímo před nabízeným prostorem a to 3 místa o celkové ploše cca 5,3 metrů a 6 míst každé o šíři cca 2,76 metrů, tedy tyto místa jsou vzhledem ke své velikosti vhodné i pro velké SUV. Měsíční poplatky: Nájem za prostory a devět parkovacích míst činí 65.000, -Kč měsíčně + DPH v zákonné výši. Služby budou hrazeny následovně. Měsíčně bude ze strany pronajímatele fakturována skutečná spotřeba topení a elektřiny, vodné a stočné bude fakturováno jednou za rok. Kauce činí 130.000, -Kč (kauci lze uhradit na dvakrát). Prostory jsou ihned k dispozici a vhodné jen pro plátce DPH. Majitel má právo výběru nájemce. Nabízené prostory jsou vhodné nejen jako kanceláře, ale i díky dostatku parkovacích míst a samostatné místnosti v přízemí, je zde potenciál ke spojení obchodních prostor s kancelářemi. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G. V případě dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Více informací na našich webových stránkách.