Pronájem kanceláře 73 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory v Brně v Králově Poli v areálu na Jana Babáka. 

Kancelář disponuje užitnou plochou 73 m² a nachází se v 4.NP budovy s nákladním výtahem. Na patře jsou k dispozici společná kuchyňka a toalety. Lokalita je výborně přístupná jak městskou hromadnou dopravou, tak i po silnici, což umožňuje snadnou dopravu a výborné spojení s ostatními částmi města. 

Prostory jsou vhodné pro kancelářskou činnost, call centrum, ateliér nebo i lehkou výrobu.

Pronájem prostor je možný za měsíční částku 14 990 Kč, ve které je již zahrnuta cena služeb. Pouze internet si nájemce řeší sám. Další výhodou je, že nájemce neplatí provizi za služby realitní kanceláře.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 14 990 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: imos-facility-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 486 m MHD 326 m školka 310 m pošta 489 m restaurace 211 m škola 352 m obchod 494 m vlak 1712 m

Odhad reálné ceny

23 458 Kč

rozpětí 20 448 – 29 307 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 051 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 24 093 · váha 90 %

Model z dat 17 600 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 17 254 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36

Kancelářské prostory v Brně v Králově Poli bez provize RK s výbornou dopravní dostupností. V ceně jsou zahrnuty poplatky za služby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: nákladní výtah, společná kuchyňka a toalety

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Tererova)
Nádraží: 1717 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno