Pronájem kanceláře 139 m²

Pronájem reprezentativních kanceláří 139 m² s terasou v IBC Brno – centrum města Hledáte reprezentativní kanceláře v centru Brna s výbornou dostupností a prvotřídním zázemím? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu kancelářský celek o celkové výměře 139,23 m², situovaný ve 2. patře (3. NP) prestižní administrativní budovy IBC – International Business Center, na ulici Příkop 6, Brno. Kancelářský celek tvoří několik vzájemně propojených kanceláří doplněných o prostornou terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek zaměstnanců i neformální pracovní schůzky (dispozice viz přiložený půdorys). Prostory jsou orientovány do klidného vnitrobloku, jsou plně klimatizované, vybavené kancelářským nábytkem, zátěžovými koberci a připravené pro okamžitý provoz. Samozřejmostí je vysokorychlostní optický internet. Přímo naproti kancelářím se nachází společné sociální zázemí zahrnující toalety, koupelnu se sprchovým koutem a plně vybavenou kuchyňku. Budova IBC nabízí nadstandardní zázemí • recepci s nepřetržitým provozem 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, • tři osobní výtahy, • kamerový bezpečnostní systém, • vstup pomocí elektronických přístupových karet, • profesionální správu objektu. Velkou předností je také kompletní občanská vybavenost přímo v budově nebo v jejím bezprostředním okolí. K dispozici jsou restaurace, kavárny, potraviny, pošta, bankomat, lékárna, lékařské ordinace, notář, advokátní kanceláře i další služby, které zpříjemní každodenní fungování Vaší společnosti. Skvělá dopravní dostupnost Lokalita patří mezi nejlépe dostupné administrativní adresy v Brně. Historické centrum města je přes lávku nad ulicí Koliště vzdálené přibližně 5 minut chůze. Tramvajová zastávka na ulici Milady Horákové se nachází jen minutu od budovy, dopravní uzly Moravské náměstí a Česká jsou dostupné během několika minut pěšky. Na hlavní vlakové nádraží se dostanete přibližně za 10 minut, autobusové nádraží Zvonařka je vzdálené zhruba 15 minut chůze. Ideální využití Prostory jsou vhodné zejména jako: • sídlo společnosti, • administrativní kanceláře, • účetní nebo daňová kancelář, • advokátní či poradenská kancelář, • IT společnost, • finanční nebo konzultační služby, • jiné administrativní využití. Parkování Možnost pronájmu parkovacího stání v objektu dle aktuálního ceníku IBC. Pro klienty a návštěvy je k dispozici placené parkování přímo v budově. Cena • Měsíční nájemné: 40.000 Kč • Zálohy na energie a služby: 13.000 Kč/měsíc (teplo, elektřina, voda, společná elektřina, ostraha budovy a další služby) • Jistota (kauce): 40.000 Kč Kanceláře budou připraveny k nastěhování od 1. 9. 2026. Průkaz energetické náročnosti budovy energetická třída C - úsporná.