Nemovitosti

Pronájem ubytovacího zařízení 35 m²

Lipovec · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu nově rekonstruované, zařízené byty zděného domu v obci Lipovec. Dům má celkově 7pater. Je to rozsáhlý ubytovací komplex s výbornou dostupností do Brna a celého okolí. Ubytování je možno, jak pro jednotlivce, tak i pro velké skupiny lidí. Ve velmi světlém a útulném bytě se nachází prostorný pokoj, kuchyňský kout s linkou a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a otopným radiátorem. Nové podlahy v obývacím pokoji jsou plovoucí, v koupelně jsou keramické obklady a dlažba. Teplá voda a vytápění bytu je řešeno vlastní kotelnou v bytovém domě. U domu je vyhrazené parkovací stání zdarma. Majitel preferuje dlouhodobou formu pronájmu. Obec Lipovec, která je nazývaná „Brána Moravského Krasu“, leží na úpatí 600m vysokého kopce Kojál. V obci je obecní úřad, pošta, škola , mateřská škola, farní úřad, zdravotní středisko, čerpací stanice PHM, kulturní dům, sportovní hřiště a tělocvična. Veškeré ostatní služby jsou dobře dopravně dostupné v nedalekých Jedovnicích a Blansku. Kontaktujte nás prosím v případě Vašeho zájmu o prohlídku či pro doplňující informací k bytům. Dohodněte si prohlídku: 603 283 947.

Parametry

Cena
4 500 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
anient

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

MHD 162 m školka 148 m lékař 2688 m pošta 56 m restaurace 162 m škola 140 m

Odhad reálné ceny

6 606 Kč
rozpětí 3 988 – 10 408 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 209 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 7 000 · váha 44 %
Model z dat 5 298 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 8 273 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Pronájem nově rekonstruovaného bytu v rozsáhlém ubytovacím komplexu v obci Lipovec. Vhodné pro jednotlivce i pracovní skupiny s dobrou dostupností do Brna.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
vlastní kotelna v bytovém domě
topeni
vlastní kotelna v bytovém domě
prislusenstvi
vyhrazené parkovací stání zdarma

Dostupnost

Zastávka
164 m (Lipovec, škola)
Nádraží
12019 m (Blansko)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno