Nemovitosti

Pronájem kanceláře 72 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu 3 kanceláře ve druhém nadzemním podlaží nově zrekonstruované komerční budovy. Prostory budou nájemníkovi předány ve stavu "Shell&Core". Vstup do kanceláří je po schodech nebo výtahem. Ke kancelářím náleží zázemí - kuchyňka, toalety na společné chodbě. Na zemi je leštěný beton, vytápění radiátory, připravené datové zásuvky, osvětlení led zářivky. Parkovací místa v rámci areálu jsou k dispozici za poplatek 1.000 Kč + DPH Cena za pronájem tří kanceláří: 15.000 Kč/m2 + DPH Poplatky: 1.500 Kč + DPH (elektřina a vytápění dle spotřeby) Kauce: 3 měsíční nájmy + poplatky + DPH Poplatek RK: 1 měsíční nájem bez služeb + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
D
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-diamond

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 180

Vzdálenosti

bankomat 224 m MHD 115 m školka 638 m lékař 374 m pošta 1856 m restaurace 322 m škola 394 m obchod 173 m vlak 1202 m

Odhad reálné ceny

14 793 Kč
rozpětí 9 773 – 22 325 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 905 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 15 000 · váha 69 %
Model z dat 13 053 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 16 854 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Blansko, Metra 2 čerpací stanice)
Nádraží
1051 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno