Pronájem skladového prostoru 834 m²
Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
16 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte multifunkční objekt, který splní i ty nejnáročnější požadavky na podnikání, skladování, či dokonce investiční přestavbu? Pokud potřebujete velkorysou užitnou plochu pro manipulaci a efektivní provoz, kompletní logistické zázemí včetně nákladní rampy, bezproblémového příjezdu pro kamiony, a prostory vhodné pro výrobní, montážní nebo skladovací činnosti, máme pro vás řešení.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu strategicky umístěnou nemovitost v Letovicích, okres Blansko, která kombinuje výrobní, skladovací a kancelářské prostory. Jedná se o cihlový, dvoupodlažní objekt s celkovou užitnou plochou 834 m², stojící na vlastním pozemku o celkové výměře 840 m². Dispozice spojuje velké otevřené skladovací a výrobní haly se samostatnými kancelářskými prostory.
Logistika je zde vyřešena na vysoké úrovni. Pro rychlou a efektivní nakládku a vykládku zboží a surovin je k dispozici neocenitelná nákladní rampa. Zajištěn je snadný přístup z obecní komunikace a dostatečný manipulační prostor i pro kamiony. Provozní zázemí doplňuje samostatná garáž pro vysokozdvižný vozík o rozměrech 3,65 x 7,35 m se světlou výškou 3 m. Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, plynu, obecního vodovodu a kanalizace. Vytápění je zajištěno efektivním plynovým kotlem, což zaručuje bezstarostný provoz.
Letovice leží 47 km severně od Brna a 27 km jižně od Svitav.
Měsíční nájem 30.000,-Kč + zálohy na energie, kauce 50.000,-Kč.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost získat rozsáhlý a strategický prostor pro Vaše podnikání nebo investiční záměry! Ráda Vás nemovitostí provedu a poskytnu veškeré další podrobnosti.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (36 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 834 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- unicareal-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
956 m
MHD
390 m
školka
700 m
lékař
884 m
pošta
1049 m
restaurace
49 m
škola
1028 m
obchod
8216 m
vlak
751 m
Odhad reálné ceny
119 859 Kč
rozpětí 72 546 – 244 824 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 667 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
128 283 · váha 41 %
Model z dat
74 093 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
192 887 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 199% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 03:35
Jedná se o cihlový dvoupodlažní objekt kombinující výrobní, skladovací a kancelářské prostory s celkovou plochou 834 m². Pozor na dodatečné měsíční zálohy na energie a kauci 50 000 Kč.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- obecní vodovod
- odpady
- kanalizace
- topeni
- plynový kotel
- prislusenstvi
- samostatná garáž pro vysokozdvižný vozík, nákladní rampa
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Letovice, Letostroj I)
- Nádraží
- 488 m (Letovice)
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |