Pronájem kanceláře 77 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte prostory pro svoje podnikání, potom je tato nabídka právě pro Vás. Na výjezdu z Blanska nabízíme k dlouhodobému pronájmu variabilní komerční prostor ideální pro sídlo společnosti s možností bydlení. Je tvořen dvěma hlavními místnostmi o výměrách 47 m2 a 17 m2, obě přístupné ze vstupní chodby o rozloze 7 m2. K dispozici je i koupelna a samostatné WC. 
Umístění je strategické, nachází se na výjezdu z Blanska, což zajišťuje snadnou dostupnost. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně obchodů a veřejné dopravy.
Platební podmínky:
nájemné: 15.000 Kč/měsíc + DPH
zálohy na energie a služby: 2.000 Kč/měsíc + DPH
parkovací místo po dohodě: 500 Kč/měsíc + DPH
kauce - jistota: 15.000 Kč
provize pro realitní kancelář: 17.000 Kč + DPH

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha: 77 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: real-spektrum-blansko

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 251 m MHD 39 m školka 718 m lékař 322 m pošta 1929 m restaurace 360 m škola 370 m obchod 255 m vlak 1312 m

Odhad reálné ceny

15 190 Kč

rozpětí 10 081 – 23 080 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 15 233 · váha 69 %

Model z dat 13 985 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 17 290 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 66 m (Blansko, průmyslová zóna)
Nádraží: 1338 m (Dolní Lhota)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno