Pronájem kanceláře 41 m²

Boskovice, Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu kancelář ve 2.NP kancelářské budovy. Na patře je přístupná společná terasa. Z kanceláře je výhled do dvora a na střechu sousedního domu. Okna jsou orientovaná na jih a východ. Na všech oknech jsou vnitřní žaluzie.

Vytápění je ústřední z plynové kotelny, umístěné v suterénu. V objektu je provedena elektroinstalace a rozvody vody, kanalizace, zemního plynu, telefonu, lokální počítačové sítě a EZS. Objekt je elektronicky zabezpečen. Objekt je v dobrém stavebně technickém stavu.

Nájemné 110 Kč/m2/měsíc. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Poplatky činí 120,-Kč/m2/měsíc + 21% DPH.
Kompletní cena: nájemné plus poplatky včetně DPH je 11.410 Kč za měsíc.

Požadujeme kauci ve výši třech měsíčních nájmů a poplatků + DPH.

Nepožadujeme provizi.

Nájemní smlouva minimálně na 1 rok. 

Při uzavření smlouvy na 2 a více let, první 3 měsíce v nájemném za 1 Kč / měsíc.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 4 510 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-pro

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 13 m MHD 151 m školka 156 m lékař 123 m pošta 347 m restaurace 27 m škola 165 m obchod 390 m vlak 642 m

Odhad reálné ceny

5 339 Kč

rozpětí 4 724 – 6 561 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 019 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 4 888 · váha 85 %

Model z dat 6 757 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 9 982 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:39

Malá kancelář ve 2. patře s terasou a dobrým technickým vybavením v Boskovicích s atraktivní nabídkou: první tři měsíce za 1 Kč/měsíc při smlouvě na 2+ roky. Bez provize a s jasným ceníkem včetně DPH.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: ústřední vytápění z plynové kotelny
prislusenstvi: terasa na patře, elektronické zabezpečení, lokální počítačová síť
podil velikost: 41 m², výhled do dvora

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Boskovice, 17. listopadu)
Nádraží: 638 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno