Pronájem skladového prostoru 380 m²

Rájec-Jestřebí, Rájec · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou halu o velikosti 380 m² v Rájci-Jestřebí, která je ideální pro široké spektrum využití - skladování, lehkou výrobu, dílnu, e-shop zázemí či kombinaci podnikatelských aktivit.

Velkou výhodou je bezproblémový přístup pro nákladní dopravu včetně kamionů, což zajišťuje pohodlnou logistiku a manipulaci se zbožím. Hala se nachází v uzavřeném areálu s dobrou dostupností.

Prostor nabízí variabilitu uspořádání dle vašich potřeb a je vhodný jak pro začínající podnikatele, tak pro zavedené firmy hledající nové zázemí.

Hlavní výhody:
- plocha 380 m²
- vjezd pro nákladní auta i kamiony
- široké možnosti využití
- dobrá dostupnost
- flexibilní využití prostoru

Prostor není vhodný pro autoservis.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostor osobně ukážu.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (66 Kč/m²)
Užitná plocha: 380 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: bbnd-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 463 m MHD 98 m školka 614 m lékař 121 m pošta 463 m restaurace 726 m škola 608 m obchod 4172 m vlak 275 m

Odhad reálné ceny

57 953 Kč

rozpětí 31 038 – 94 806 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 476 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 71 832 · váha 41 %

Model z dat 29 513 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 85 326 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52

Prostorná hala v Rájci-Jestřebí vhodná pro skladování či výrobu s dobrým přístupem pro kamiony. Prostor však není vhodný pro provoz autoservisu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9

Dostupnost

Zastávka: 68 m (Rájec-Jestřebí, lékárna)
Nádraží: 237 m (Rájec-Jestřebí)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno