Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 450 m²

Boskovice, Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostory pro podnikání v lukrativní části Boskovic? Nabízíme k pronájmu prostorný objekt o celkové ploše 450 m v obchodním centru Kras. Prostory jsou vhodné například pro prodejnu elektroniky, hobby zboží nebo jiné komerční využití dle vašeho podnikatelského záměru. K obchodnímu domu náleží také samostatné parkoviště. Objekt se nachází na dobře dostupném místě, kam se snadno dostanete městskou hromadnou dopravou i autem. Díky dalším obchodům v centru Kras a supermarketům v okolí se zde koncentruje mnoho lidí vašich potenciálních zákazníků. Pro osobní prohlídku mě prosím kontaktujte. Hana Ožvoldíková

Parametry

Cena
36 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
Užitná plocha
450 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
boskovicky-realitni-partner-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 255 m MHD 117 m školka 100 m lékař 178 m pošta 336 m restaurace 54 m škola 92 m obchod 136 m vlak 556 m

Odhad reálné ceny

76 057 Kč
rozpětí 39 813 – 112 188 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 71 494 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 101 359 · váha 41 %
Model z dat 36 695 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 101 249 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Obchodní prostor v obchodním centru v Boskovicích s dobrou dostupností a parkováním. Vhodné pro různé typy komerčního využití.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
samostatné parkoviště

Dostupnost

Zastávka
32 m (Boskovice, Kras)
Nádraží
442 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno