Pronájem výrobní haly, prostoru 160 m²
Lysice, Lysice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem autodílny / dílny se zázemím a skladem, možno také využít jako prostory pro výrobu nábytku, kovodílnu, klempířskou dílnu, výrobní prostor....
Nabízíme k pronájmu prostornou a velmi dobře udržovanou dílnu, která byla doposud využívána jako autodílna pro renovaci veteránů. Prostor je vhodný nejen pro autoservis, ale také pro autodetailing, renovaci vozů, řemeslnou činnost, servis, výrobu či jiné podnikatelské využití.
Dispozice
Hlavní prostor dílny má rozměry 16 × 7,7 m, součástí je také výklenek o rozměrech 2,3 × 2,5 m.
K dílně náleží:
- kancelář 4 × 2,5 m s prosklenou stěnou do dílny a možností pevného připojení internetu
- zázemí s kuchyňkou (bez elektrospotřebičů)
- koupelna se sprchovým koutem, WC a bojlerem
- sklad 6 × 2,5 m umístěný naproti kanceláři
Dílna je ve velmi hezkém, čistém a nadstandardně udržovaném stavu. V případě zájmu je možné využívat jeden zvedák a velký pevný pracovní ponk, které jsou zahrnuty v nájmu. Zvedák je možné po dohodě také demontovat.
Prostor je díky svému stavu a vybavení vhodný například i pro profesionální detailing vozů.
V případě využití jako autodílna jsou k dispozici 2 parkovací místa ve dvoře.
Další informace:
- plynové vytápění dílny
- elektrické vytápění kanceláře
- energie dle skutečné spotřeby
- kauce ve výši 1 měsíčního nájmu
- možnost pronájmu po dohodě ihned
- výborná dostupnost z Brna
Prostor nabízí velmi dobré podmínky pro podnikání a díky variabilitě jej lze využít i k jinému účelu než jako autodílnu.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím, kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- bbnd-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace, Septik
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
146 m
MHD
120 m
školka
465 m
lékař
229 m
pošta
49 m
restaurace
112 m
škola
598 m
Odhad reálné ceny
12 979 Kč
rozpětí 9 402 – 20 333 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 123 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 200 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
9 430 · váha 74 %
Model z dat
16 453 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
37 005 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 123% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Lysice, Brněnská)
- Nádraží
- 5863 m (Doubravice nad Svitavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |