Pronájem kanceláře 14 m²
Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Nájemné činí 2 490 Kč/měsíc bez DPH.
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářskou jednotku o výměře 14 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží nákupního centra Wanklovka v centru Blanska.
Prostor je vhodný pro jednotlivce, drobného podnikatele, administrativu, poradenství nebo menší služby.
Nájemné činí 2 490 Kč/měsíc bez DPH.
Bez provize. K dispozici dle dohody.
Budova se nachází přibližně 4 minuty chůze od zastávky MHD. Dobrá je také dostupnost autem a napojení na cyklostezku. V objektu je k dispozici nákladní výtah, který může být praktický při stěhování nebo manipulaci s vybavením.
CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů.
CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.
Parametry
- Cena
- 2 490 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- cream-real-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V, 400V
energetika: 308.6
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
63 m
školka
302 m
lékař
121 m
pošta
737 m
restaurace
93 m
škola
202 m
obchod
960 m
vlak
284 m
Odhad reálné ceny
3 497 Kč
rozpětí 2 364 – 5 632 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 287 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
3 396 · váha 60 %
Model z dat
3 908 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
3 144 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46
Kancelářská jednotka v nákupním centru Wanklovka v Blansku bez provize. Cena je uváděna bez DPH.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Bez provize
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Blansko, náměstí Republiky)
- Nádraží
- 277 m (Blansko město)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |