Pronájem skladového prostoru 525 m²
Netín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tuto komerční nemovitost k pronájmu, která se nachází v obci Netín. Jedná se o přední budovu, která může sloužit jako výrobna či sklad. Budova je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha činí 525 m², což poskytuje dostatek prostoru pro skladování různorodého zboží či materiálu.
Budova disponuje kvalitní stavební konstrukcí, což zajišťuje dlouhou životnost a spolehlivost. Díky své strategické poloze a prostorné dispozici je tento sklad ideální volbou pro podnikatele hledající efektivní skladovací prostory s jednoduchým přístupem.
Prostory jsou vhodné pro především pro skladování a logistiku, lehkou výrobu, dílnu či pro e-hop nebo prodejnu.
Velkou výhodou je, že se vše nachází v jednom uceleném areálu v blízkosti dálnice D1.
Pro více informací volejte makléře.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (76 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 525 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-hicl
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
53 m
školka
3186 m
lékař
4940 m
pošta
66 m
restaurace
15 m
škola
74 m
Odhad reálné ceny
51 032 Kč
rozpětí 38 249 – 69 998 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 971 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 45 km)
44 689 · váha 74 %
Model z dat
38 681 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
127 812 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 39 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00
Pronájem komerčního prostoru vhodného jako sklad či výrobna v obci Netín. Velkou výhodou je blízkost dálnice D1.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Netín)
- Nádraží
- 7709 m (Laštovičky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |