Pronájem skladového prostoru 519 m²
Netín, Netín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostor v obci Netín, který je ideální pro výrobu. Tento montovaný, přízemní objekt se nachází v velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 519 m², což poskytuje dostatek prostoru a flexibility pro různé průmyslové aktivity.
Prostor je o rozměrech 15x 34.
Náklady na provoz činí 5000 Kč měsíčně (forma záloh), což zahrnuje i veškeré základní služby spojené s provozem jednotky.
Majitel požaduje vratnou kauci. Datum k nastěhování je dle dohody.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 519 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-hicl
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
55 m
školka
3257 m
lékař
4994 m
pošta
206 m
restaurace
190 m
škola
223 m
Odhad reálné ceny
45 349 Kč
rozpětí 35 832 – 67 171 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 628 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 45 km)
37 369 · váha 72 %
Model z dat
42 144 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
114 202 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 39 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Netín, křiž.)
- Nádraží
- 7876 m (Velké Meziříčí zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |