Pronájem ordinace 55 m²
Velká Bíteš · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
19 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte vhodné zázemí pro ordinaci, terapeutické centrum nebo jinou zdravotnickou službu?
V uzavřeném a moderním areálu ve Velké Bíteši nabízíme k pronájmu přízemní prostor o výměře 55 m² (označení 1.11), který je ideální právě pro provoz ordinace či odborné praxe.
Prostor se nachází v udržované budově se společnými toaletami a kuchyňkou, což zajišťuje komfortní zázemí pro personál i klienty. Přízemní umístění umožňuje snadný a bezbariérový přístup. Dispozice je vhodná pro vybudování čekárny a samostatné ordinace, případně pracovny s konzultační částí. Úpravy lze řešit dle potřeb konkrétního provozu a požadavků hygienických předpisů.
Uzavřený areál nabízí dostatek parkovacích míst přímo u budovy, klidné prostředí, zeleň a příjemnou atmosféru – důležité prvky pro klienty, kteří očekávají diskrétní a profesionální prostředí.
Prostor je vhodný zejména pro:
– zubní či lékařskou ordinaci
– fyzioterapii, rehabilitaci, masáže
– psychologickou nebo terapeutickou praxi
– kosmetické a estetické služby
– nutriční či poradenské centrum
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice D1 (exit Devět křížů), což zajišťuje pohodlný příjezd z Brna i širšího okolí, zároveň však nabízí klid mimo hlavní dopravní tahy.
Celý areál má rozlohu 6 189 m² a tvoří jej dvě moderní dvoupodlažní budovy s celkovou podlahovou plochou 1 100 m². V případě potřeby je možné pronajmout i větší prostory nebo další jednotky a přizpůsobit dispozici rozvoji vaší praxe.
Nájemné: 19 800 Kč / měsíc včetně elektřiny, topený a vody.
Pokud hledáte prostor, který podpoří důvěryhodnost vaší ordinace a nabídne kvalitní zázemí pro klienty i personál, rád vám jej osobně představím při prohlídce.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 800 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-stars
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
39 m
MHD
36 m
školka
91 m
lékař
120 m
pošta
39 m
restaurace
27 m
škola
98 m
obchod
948 m
vlak
4591 m
Odhad reálné ceny
19 418 Kč
rozpětí 18 200 – 21 550 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 253 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
20 321 · váha 80 %
Model z dat
16 039 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
15 264 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Velká Bíteš, cihelna)
- Nádraží
- 5426 m (Vlkov-Osová)
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 190 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |