Pronájem kanceláře 70 m²

Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si kancelář, do které se ráno těšíte. Moderní, útulné prostory, které voní novotou, dýchají energií a zároveň působí profesionálně. A přesně takové místo na vás čeká v Třebíči – jen pár minut od centra, s pohodlnou dostupností i příjemným klidem.

Nově vybudované podkrovní kanceláře nabízejí dokonalou kombinaci stylu a funkčnosti. Tři samostatné místnosti (každá o velikosti cca 13,5 m²) jsou vybaveny kvalitním nábytkem, klimatizací a připraveny k okamžitému nastěhování. Díky světlým podkrovním prostorům s čerstvou rekonstrukcí získáte prostředí, které inspiruje k novým nápadům a podpoří dobrý dojem u vašich klientů.

Samozřejmostí je moderní zázemí: plně vybavená kuchyňka, oddělené toalety, vysokorychlostní internet i kamerový systém pro bezpečnost. Energeticky úsporná budova (kategorie C) navíc zajistí rozumné provozní náklady.

Za cenu 5 000 Kč měsíčně za kancelář (plus zálohy na energie a internet 2 500 Kč) získáte prostor, který může být srdcem vašeho podnikání. Ideální je pronájem všech kanceláří jednou firmou – ať už potřebujete klidné místo pro soustředěnou práci, nebo reprezentativní zázemí pro jednání s partnery.

Neváhejte a přijďte se přesvědčit, jak může vypadat pracovní prostředí, ve kterém se budete cítit dobře vy i váš tým. Prohlídky jsou možné po domluvě přímo s majitelem

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (71 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rekonstrukce: 2016
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-fokus-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 507 m MHD 135 m školka 391 m lékař 284 m pošta 593 m restaurace 107 m škola 291 m obchod 915 m vlak 111 m

Odhad reálné ceny

10 853 Kč

rozpětí 9 336 – 15 133 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 202 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 9 635 · váha 82 %

Model z dat 16 308 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 17 212 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Pronájem nově vybudovaných a klimatizovaných podkrovních kanceláří o celkové ploše 70 m² v Třebíči. Jde o energeticky úspornou budovu s moderním vybavením a kamerovým systémem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: kuchyňka, oddělené toalety

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Křížkovského)
Nádraží: 140 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno