Pronájem kanceláře 67 m²
Třebíč, Vnitřní Město · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme: Pronájem dvou samostatných kanceláří v 1. patře budovy, centrum města, dobře viditelné místo. V kancelářch nová dřevěná okna, parketové podlahy, výměry 24,62 m2 a 42,12 m2, možno vzít i jednotlivě. Prostory jsou orientovány na jižní stranu (do náměstí), soc. zařízení na patře. Bližší informace u makléře.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dvorak
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
13 m
MHD
50 m
školka
431 m
lékař
470 m
pošta
94 m
restaurace
40 m
škola
156 m
obchod
964 m
vlak
549 m
Odhad reálné ceny
10 914 Kč
rozpětí 6 412 – 16 486 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 259 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
8 477 · váha 62 %
Model z dat
14 728 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
15 044 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Pronájem dvou samostatných kanceláří v centru Třebíče s dobrou viditelností. Sociální zázemí je společné na patře.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sociální zařízení na patře
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Karlovo náměstí)
- Nádraží
- 620 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |